LNI Nieuwsflits

BLG Wonen

Verruiming regels consumptief bestedingsdoel

Wil uw klant een consumptief krediet herfinancieren of geld opnemen voor een consumptief bestedingsdoel, dan gelden onderstaande regels:

·         De maximale LTV is 80%.

·         De aanvraag is betaalbaar volgens de standaardnorm.

·         De leningdelen worden in maximaal 15 jaar annuïtair of lineair afgelost.

·         Het (her)financieren van een lening is voor zakelijke doeleinden is niet toegestaan.

Bij een LTV gelijk of kleiner dan 50% geldt het volgende:

·         De leningdelen mogen in maximaal 30 jaar worden afgelost volgens een annuïtair of lineair aflosschema.

·         Voor bestaande hypotheekklanten kan er tot maximaal 50% van de marktwaarde aflosvrij worden geleend.

De acceptatiegids wordt nog aangepast, maar deze wijziging gaat per direct in.

Qander

Persoonlijke lening - Ondernemers

Per 3 mei 2023 is de Persoonlijke lening voor Ondernemer bij Qander aan te vragen. Met dit nieuwe product heeft u kredietmogelijkheden, in de vorm van een Persoonlijke lening, voor klanten met een consumptief (niet-zakelijk) bestedingsdoel en inkomen uit eenmanszaak, vof, cv, bv of maatschap.

Specifieke acceptatievoorwaarden

·         Beschikbaar voor aanvragers met leeftijd van 21 tot en met 64 jaar (hoofdaanvrager).

·         Lening moet volledig afgelost zijn vóór bereiken van 67 jaar (hoofdaanvrager).

·         Aanvrager moet in het bezit zijn van een koopwoning.

·         Hoofdaanvrager heeft inkomen uit eigen onderneming: eenmanszaak, vof, cv, bv of maatschap.

·         Hoofdaanvrager is minimaal 3 jaar ondernemer.

Alle kenmerken vindt u in dit overzicht.

Direct een aanvraag indienen?

·         LNI Financieringen - klik hier

·         LN Direct (execution only) - klik hier

Let op: indien u niet bent ingelogd, vergeet dan niet uw contactgegevens te vermelden in het opmerkingenveld.

ABN AMRO

Overbruggingslening - Maximaal 85% bij niet-verkochte woning

Per 8 mei verlaagt ABN AMRO de maximale hoogte van de overbruggingslening naar 85% LTV. Dit geldt voor woningen die nog niet verkocht zijn of waarvan de ontbindende voorwaarden in de verkoopovereenkomst nog niet verstreken zijn.

·         Complete aanvragen ingediend op vrijdag 5 mei voor 15:00 uur kunnen nog tegen 'oude voorwaarden (max. 90% LTV)' worden geoffreerd.

ASR

Wijzigingen acceptatiebeleid

Per 1 mei aanstaande voert ASR een aantal wijzigingen door in haar acceptatiebeleid. Zo is de looptijd van een aflossingsvrije lening niet langer variabel (tot de verkoop van de woning) maar gemaximeerd op 30 jaar. Medio mei gaat ASR dit verder inregelen. De vergoeding over bouwdepots was in de praktijk al aangepast, maar is nu ook in de Hypotheekgids verwerkt. Voor koopconstructies is ASR weer NHG volgend en de richtlijnen inzake het meenemen van schenkingen is aangescherpt.

Geldigheidsduur rente verlengd
Per 14 mei aanstaande wordt de geldigheidsduur van de rente voor een langere periode verlengd. Dit geldt voor de:

·         WelThuis Hypotheek - bestaande bouw: De geldigheid wordt automatisch verlengd van 150 dagen naar 180 dagen, in totaal 270 (90 + 180) dagen geldigheid.

·         WelThuis Hypotheek – nieuwbouw: De geldigheid wordt automatisch verlengd van 150 dagen naar 270 dagen, in totaal 360 (90 + 270) dagen geldigheid.

Attens en Syntrus Achmea

Tussen 31 mei en 11 juni kunnen er geen wijzigingen voor bestaande klanten worden verwerkt

Tijdens de voorbereiding voor het nieuwe hypotheeksysteem kunnen Attens en Syntrus Achmea tijdelijk niets wijzigen. Houd hier rekening mee bij uw aanvraag voor bijvoorbeeld een (onderhandse) verhoging, verhuisregeling of algehele aflossing. Deze aanvragen kunnen in die periode niet passeren bij de notaris. Er kunnen ook geen betalingen uit een bouwdepot worden gedaan.

Moet de hypotheek passeren vóór 31 mei?

·         Dien uw aanvraag vóór 9 mei 2023 in.

·         Zorg dat u uiterlijk 12 mei 2023 alle stukken instuurt. Natuurlijk onder voorbehoud van acceptatie van alle dossierstukken.

·         Stuur uiterlijk 22 mei 2023 de getekende offerte in.

·         De notaris kan uiterlijk 24 mei 2023 de passeerdatum aan Attens en Syntrus Achmea doorgeven.

Let op: houdt hierbij rekening met de verwerkingstijden van LNI.  

Verwerkingstijden

Lange verwerkingstijden Quion - labels

De verwerkingtijden lopen momenteel fors op bij verschillende geldverstrekkers (Clarian Wonen, HollandWoont, Hypotrust, IQWOON, Robuust, Allianz, Argenta) zie hiervoor het overzicht doorlooptijden op onze website. Graag hier rekening mee houden.

TIP:
Bij onder andere NIBC, Lloyds Bank, Aegon, bijBouwe, Tulp zijn de verwerkingstijden 1 tot 2 werkdagen.