Rabobank Groep heeft een wijziging van haar beleid voor aflossingsvrije hypotheek aangekondigd. De aflossingsvrije hypotheek is de afgelopen jaren onderwerp van intensief overleg met de toezichthouders geweest. Zowel de Nederlandsche Bank (DNB) als de Autoriteit Financiële Markten (AFM) publiceerden onlangs nog over aflossingsvrije hypotheken.
Op basis van de gesprekken met de toezichthouders hebben Rabobank en Obvion besloten om minder aflossingsvrije hypotheken te verstrekken in de toekomst.
Wat wijzigt er?
Klanten kunnen vanaf maandag 11 mei 2026 bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek, bij herfinancieringen en verhogingen van een bestaande hypotheek nog maximaal 30% van de waarde van hun woning aflossingsvrij lenen, tot een maximum van €150.000. Deze scherpere norm geldt ook voor de aflossingsvrije hypotheken van Obvion, een dochteronderneming van Rabobank Groep.
Let op: dossiers die uiterlijk tot en met donderdag 7 mei 2026 15:00 uur compleet en correct zijn ontvangen door ons (LNI), kunnen nog worden beoordeeld volgens het huidige beleid. Indien er sprake is van een ondernemer, dan dient ook de IKV gereed te zijn. Voor IKV geldt dat de IKV documenten compleet en correct vóór donderdag 30 april 15:00 uur ontvangen dienen te zijn.
Wat betekent dit voor klanten?
- Als klanten hun bestaande hypotheek niet aanpassen, verandert er door het aangescherpte beleid niets.
- Als klanten hun hypotheek willen wijzigen, is het afhankelijk van het type wijziging of het aangescherpte beleid geldt.
- Voor een aantal wijzigingen mogen klanten hun aflossingsvrije lening(en) wel behouden maar geen extra aflossingsvrije lening(en) afsluiten.
- Voor nieuwe leningen gelden de aangescherpte regels vanaf maandag 11 mei 2026. Bij aanvragen voor een nieuwe hypotheek kan dan maximaal 30% (voorheen: 50%) van de waarde van de woning aflossingsvrij zijn met een maximum van €150.000.
- Als de betaalbaarheid in het gedrang komt en om woningbehoud voor de klant mogelijk te maken, kijk Rabobank graag samen naar passende oplossingen. Denk hierbij aan echtscheiding, overlijden of het einde van de looptijd.